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Le prêt à taux zéro va subir quelques modifications. Reconduit jusqu’en 2027, il va être élargi et divisé en quatre tranches au lieu de trois. Dans cet article, nous vous dévoilons les nouveaux critères à remplir pour prétendre au prêt à taux zéro.
Le prêt à taux zéro est élargi
Le prêt à taux zéro (PTZ) devait prendre fin cette année. Mais finalement, il est reconduit jusqu’en 2027. Cette reconduction s’accompagne aussi d’un élargissement. En effet, davantage de foyers pourront bientôt profiter du dispositif.
Pour information, le prêt à taux zéro est un dispositif qui permet de récupérer une partie du financement d’un achat immobilier. Et ce, sans frais de dossiers ni intérêts. Avec le PTZ, un emprunteur a plus d’avantages qu’avec un prêt normal.
À une période où il est plus que difficile d’obtenir un prêt, le gouvernement a décidé de faire un geste. Par le biais de Bruno Le Maire, ministre de l’Économie, il a annoncé, le 18 octobre dernier, l’élargissement du dispositif.
Cet élargissement portera à 29 millions le nombre de foyers éligibles au PTZ. Actuellement, le nombre de foyers concernés par le dispositif s’élève à 23 millions. Environ 6 millions de nouveaux foyers vont donc profiter du prêt à taux zéro.
PTZ : les nouveaux plafonds
Pour devenir bénéficiaire du prêt à taux zéro, il faut remplir des critères d’éligibilité. En effet, l’obtention du prêt dépend du montant de vos revenus. Dans le détail, le PTZ classe ses bénéficiaires en trois catégories selon leurs ressources.
Ces catégories ont des plafonds différents qui varient aussi en fonction de la zone dans laquelle réside le bénéficiaire. Par exemple, pour la première tranche, le salaire annuel accepté s’élève actuellement à 14 000 euros en zone C et 22 000 euros en zone A.
Une personne avec un salaire annuel supérieur à ce plafond devrait donc intégrer la deuxième ou la troisième tranche. Pour information, Bercy a annoncé dernièrement la revalorisation des plafonds du prêt à taux zéro.
Très prochainement, le salaire annuel accepté par les deux premières tranches va augmenter. Pour la première, le plafond passera à 15 000 euros en zone C et 25 000 euros en zone A. Pour la deuxième, il s’élèvera à 19 500 euros en zone C et 31 000 euros en zone A.
Création d’une quatrième tranche
Il s’agit sans doute de la plus grande nouveauté de cette refonte. Suite à l’élargissement du prêt à taux zéro, une quatrième tranche va voir le jour. Cette tranche intégrera les foyers nouvellement éligibles. Pour l’intégrer, il faut toucher un revenu annuel inférieur à 28 500 euros en zone C.
Pour la zone A, le salaire maximal accepté sera de 49 000 euros. Notons d’ailleurs que cet élargissement du PTZ tombe à point nommé. Alors qu’il devait être recentré seulement sur les logements collectifs neufs, le dispositif profitera finalement à plus de monde.
Bon à savoir : à partir de 2024, le prêt à taux zéro ne prendra plus en compte les achats de maisons individuelles neuves.
